제주시 토지거래 감소세 지속
제주시 토지거래 감소세 지속
  • 김진규
  • 승인 2019.10.04 15:50
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전년 대비 면적 22% 하락

제주시 지역 토지거래 감소세가 이어지고 있다. 

올해 3분기까지 제주시 토지거래 현황은 전년 동기 대비 필지수는 28%(9,271필), 면적은 22%(541만6천㎡) 감소했다. 1일 평균 89필지, 7만1000㎡가 거래된 셈이다.

신탁을 제외한 토지거래는 1만9355필지, 1595만000㎡로 전년 동기 대비 24%(면적대비) 감소해 꾸준한 감소세를 보였다.

원인별 세부 거래현황은 △분양권 3만3000㎡(-74.4%) △매매 854만1000㎡(-31.6%) △신탁 343만1000㎡(-12.3%) △증여 514만1000㎡(-8.2%) △기타거래 224만4000㎡(-16.2%) 순으로 감소했다.
 
지역별 거래규모는 △동지역 421만㎡(21.7%)이며, 읍면지역의 경우 △구좌읍 436만9000㎡(22.5%) △애월읍 374만6000㎡(19.3%) △한림읍 285만8000㎡(14.8%) △조천읍 214000㎡(11%) △한경면 190만1000㎡(9.8%) △추자․우도면 17만2000㎡(0.9%) 순으로 거래됐다.

용도지역별 거래규모는 △관리지역 1364만4000㎡(70.3%) △녹지지역 439만9000㎡(22.7%) △주거지역 85만5000㎡(4.4%) △상업 지역 32만6000㎡(1.7%) △기타 17만2000㎡(0.9%) 순이다.

제주시 관계자는 "금융기관 대출규제에 따른 거래심리 위축, 부동산 시장의 안정, 부동산 시장의 흐름을 관망하는 추세 등으로 인해 제주시 부동산 토지거래량이 지속적으로 감소한 것"이라고 분석했다.

 

 

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